土地活用で介護施設を営む場合、以下のようなデメリットが考えられます。まず、建物や設備の維持管理に費用と手間がかかることや、介護サービスの提供に関する法律や規制への適合が求められることです。また、需要予測や入居率の変動によって収益性が不安定になる可能性もあります。これらのデメリットを事前に把握し、計画段階から対策を立てる必要があります。

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