中古住宅を売却する際、更地にして売る方が好まれる傾向があります。中古住宅市場は流動性が低く、築年数が古ければ古いほど売れにくいためです。また、新築を建てる前提で中古住宅つきの土地を購入する人もいますが、建物解体費用やリノベーション費用などのコストがかかります。そのため、更地の土地の方が好まれます。

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空き家を更地にすると固定資産税はなぜ高くなる？