土地活用に駐車場を選択する場合、コインパーキング型の駐車場は特に人の多い場所であることが求められます。例えば駅や商業施設周辺や観光地などです。これらの立地条件下では需要が高く、利用率も見込めるため収益性が期待できます。しかし住宅地や駅から離れた土地では需要不足となり収益性が低下する可能性もあるため、周囲環境を考慮して他の土地活用方法を検討する必要があります。

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土地活用に駐車場を選択するメリット・デメリットとは？注意点も解説