土地活用において福祉施設を検討するポイントと進め方
少子高齢化や障害者の増加にともない、老人ホームや介護施設と言った福祉施設への土地活用が注目されています。こうした福祉施設は一般的な賃貸物件とは、土地の要件に若干違いがあるので、土地活用に悩んでいる物件...
遊休地のおすすめ活用方法！お金を生むために知っておきたい事前知識
遊休地を相続したけれど、使い道がわからない。面倒なのにそのままになっているという人はいませんか？遊休地をそのままにしていると、ただ所有しているだけで税金が発生してしまいます。また、周辺地域の治安悪化や...
医療施設・介護施設・障害者施設など、福祉施設の土地活用6選
高齢化社会が進行し、65歳以上の人口割合が21％を超えた状態を「超高齢社会」といいます 。超高齢社会を迎えて久しい日本では、土地活用の領域でも「高齢化に対応した福祉施設」が注目されています。ここでは、...
土地活用の成功例・失敗例――3つの活用方法と成功のポイントを解説
所有する土地を有効活用したいと思いつつ、失敗したときのリスクを考えると踏み出せない方も多いかもしれません。どんな土地活用にも少なからず初期投資は伴いますから、慎重になるのは当然です。今回は、土地活用の...
トランクルーム経営は儲かる？基礎知識と注意点を解説
オフシーズンの洋服やスポーツ用品、思い出の品などを預けられるトランクルーム。トランクルームの設置数は年々増え、都心部から郊外までさまざまな場所で見られます。土地活用の方法として検討する人も多いトランク...
土地活用に駐車場を選択するメリット・デメリットとは？注意点も解説
所有しているだけでも支出が増えていく空き地や空き家。初期費用を抑えて何とか土地を活かしたいと思ったときの活用方法に、「駐車場経営」があります。ここでは、更地の土地に駐車場を作り、利用料を得る駐車場経営...
アパート・マンションの土地活用で失敗するのはなぜ？対策を紹介
土地活用といえば、まずアパートやマンションの経営を思い浮かべる人も多いはず。一般的で、多くの人がトライしている方法ですが、残念ながら失敗する例も少なくありません。ここでは、アパート・マンション経営のメ...
200坪から300坪の固定資産税はいくら？計算方法と土地活用方法を解説
土地や家屋、事業用資産の所有者には、固定資産税と呼ばれる税金を支払う義務があります。土地や家屋を使用しているか否かにかかわらず、毎年支払わなければなりません。今回の記事では、200坪から300坪の広さ...
空き家を活用するアイデアとは？具体的な活用事例を紹介
昨今、社会的な課題としてメディアで取り上げられるようになった「空き家問題」。人口比率が高い団塊世代が後期高齢者の年齢に達しようとする今、実家の相続などで空き家問題が自分事になりつつある人も多いのではな...
アパート経営は儲かる？収支をプラスにするコツと失敗しないポイント
アパート経営は、空室をなるべく出さずに高い入居率を維持できれば、安定的な収益につながります。しかし、初期投資額が大きく、一度建ててしまうと後戻りができないため、本当に儲かるのか気になる方も多いのではな...
マンション経営は儲かるのか？収支と儲かるコツを解説
マンション経営は、安定的に収入を得られる魅力的な投資方法ですが、本当に儲かるのか不安に思う人が多いかもしれません。マンション経営で儲かるコツについて解説します。 マンション経営のメリット・デメリット ...
空き家を更地にすると固定資産税はなぜ高くなる？
少子高齢化による人口減少などの影響により、空き家は年々増えています。空き家とはいえ、土地と建物の所有者には固定資産税などの納税義務が発生するため、早々に処分したいとお考えの方も多いでしょう。 そこで気...
遊休地の活用方法を知って、お金を生む土地に生き返らせよう
相続などで手に入れたものの、まったく活用していない更地や農地はありませんか？土地は使っていようがいまいが、所有しているだけで税金がかかってしまうものです。 今回は、活用されていない「遊休地」の特徴と、...
障がい者グループホームの経営の特徴は？土地活用のための基礎知識
障がい者グループホームは、社会貢献と安定した収益性が期待できるとして注目されている土地活用方法です。ここでは、障がい者グループホームとはどのようなものなのかご紹介します。また、経営面での特徴など、土地...
医療系介護施設とは？主な高齢者向け医療福祉施設の特徴と種類
日本は、総人口に占める高齢者の割合が年々増加し、超高齢社会と呼ばれています。高齢者向け福祉施設の需要も高まり、この分野での土地活用を検討している土地オーナーもいるかもしれません。ここでは、土地活用方法...
土地活用にかかる消費税――知っておきたい課税・非課税の基礎知識
消費税は、土地活用にも関わる税金のひとつですが、土地活用にあたって必要になる建築費用や手数料などは、消費税の課税対象になるものとならないものに分かれます。ここでは、土地活用をするにあたって知っておきた...
土地や家屋などにかかる固定資産税は土地活用で軽減できる？
土地活用を検討する際、知っておきたい税金が固定資産税です。固定資産税は、その土地の状態が更地なのか、駐車場なのか、建物が建っているかどうかに関係なく課税される税金で、税額は土地の価値と用途などによって...
障害者グループホームの建て貸しとは？その特徴と土地活用メリット
障害者グループホームは、障害を持つ方々が地域の中で自立した生活を送るための住宅です。土地活用といえばアパート・マンションを建てて運用する方法が知られていますが、障害者グループホームによる...
土地活用ケーススタディ
株式会社タカオがご提案する、土地活用の事例をご紹介いたします。
”土地活用”をはじめてみませんか
ご希望や土地の条件に添った、さまざまなご提案をさせていただいています。
まずはお気軽にご相談ください。
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居抜きで介護施設を購入するメリット、デメリットは？注意点、優良物件の条件についても解説します！
2024年11月14日
福祉事業所の立ち上げに資格はいらない！？本当に必要な資格と条件を解説
2024年11月7日
介護施設の売り物件の選び方5選！物件の探し方から手続きまで徹底解説
土地活用に関するご相談
弊社は土地活用による豊富な経験実績と数多くのテナント企業様との繋がりを活かして、
土地オーナー様にとってもっとも良い土地活用方法をご提案致します。
またその後の建物や賃貸契約のアフターサポートもさせて頂きます。
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